第523章 比吃人还可怕（1 / 2）

叶悠然第一次真正理解了心不足蛇吞象这句俗语。www.126shu.com

把一头大象装进蛇的肚子里。

叶悠然怕自己那小小的盈亿公司会被撑死啊！

一百亿的生意盈亿公司现在对付起来都难。

更别说是千亿了。

更何况，千亿只是前期的基础规划需要的钱。

基础规划都需要这么多钱了，那后面的开发建设需要的钱肯定海里去了。

这么多钱，叶悠然去弄啊！

“你先不要下车，听我说完嘛！”

陈淑娴风情万种地白了叶悠然一眼，接着说道：

“一千亿买下那块地并且做好基础规划建设，其他的就不需要我们出钱了，自然有人把钱送来给我们的。就怕到时候钱多到你不想要。”

陈淑娴是很有经商头脑的。

而且她也是做了深思熟虑，并且做过很详尽的市场调查的。

她从来不打没有把握的战。

当然这一次这一场关乎生死的商业战争。

陈淑娴也并没有完全的把握。

毕竟这么大的一笔投资，她也是第一次做。

但是这块蛋糕太大，值得冒险。

一旦成功，盈亿公司将会在很短的时间之内成为国内新的首富。

甚至可能会成为国际上数得上号的大财阀。

利益比风险大。

所以陈淑娴这一次是准备背水一战了。

“你到底是怎么想的，你还是一口气告诉我吧！”

叶悠然深吸了好几口气才让自己冷静下来。

面对妖王叶悠然都不曾这样。

面对陈淑娴，叶悠然真的有些被她吓住了。

“我一直都坚信事在人为，只要你掌握了方法。”

陈淑娴强调了一句，这才说道：

“简单来说，一千亿是我们现在最重要的事情，只要能弄到一千亿，展现出我们的实力和决心，和政俯合作，买下那块地再加以开发。”

陈淑娴详细地解释道：

“只要这一步成功了，后面就不难了，后面只要我们加以宣传，会有无数的公司拿着钱上门来求我们的……”

陈淑娴的意思总结起来就两点，先融资，后招标。

没有多少开发商是真正拿自己的钱去搞建设的。

一般都是先竞标，把地拿下来。

然后从商户里进行招标。

比如说要建一座商场。

开发商顶多只是出钱买下地皮。

剩下的就不用开发商的钱了。

而是先把商场里的规划出来，规划成一个个铺面，或者一个个柜台。

然后再根据这些铺面或者柜台的大小、位置进行不同价格的招标。

不管是谁想要这些铺面或者柜台的使用权。

得先把钱交上来。

等商场建好了，再把铺面或者柜台交付给商户使用。

也就是说，开发商拿着商户的钱去建商场，再把建好的商场交付给商户使用。

同样的道理。

陈淑娴要建一座城区。

只要她能拿下使用或者开发权。

建设的钱几乎都不用她出的。

到时候她也可以把那十八平方公里的地皮进行规划，并且单独招标。

比如划出一块地来当医院用地。

哪家医院想要入驻，得先把钱交上来。

医院盖好了，再交付使用。

哪家公司或者学校要入驻。

也可以先交钱，再交付使用。

所以招标不难，难的就在于融资。

也就是说，得先把地皮的使用权拿到手。

“陈姐，不是我不相信你的实力，我相信你后面的招标肯定能做好。关键是这一千亿我们去哪弄？”

叶悠然听得似懂非懂。