第四四八章 海外州的发展(二)(1 / 2)
“上月,本州闲置土地租出去了七千亩,租赁商分别来自广东和福建,租赁用途是橡胶种植。租赁合同上写明,今年剩余时间以及明年三月之前,不计税,也不计算租金。待得明年三月,我新加坡州为其提供的橡胶种子全部到位后,方开始计租。五年后,胶园出胶后开始计税。这个,土地租赁费用是每亩五个银角。”
“哎”
李嘉说完这些后,剩下的四人都轻叹了一口气。
不管新加坡州地位多么特殊,战略位置多么重要。但是在中华传统化里,这到底是比以前的崖州还要偏远的地方。如李嘉他们这样的方山学子还好,像瞿式耜、黄尊素这样的人,因为到此地任职,其家人在老家遭受了极大的压力:在邻里看来,这到海外州任职,那就等同于流放!
所以,此地的瞿式耜、黄尊素是憋足了劲儿想做出点成绩好调回本土去。便是李嘉等三人,虽说作为朱由栋最忠诚的臣子,他们没想到对任所挑挑拣拣。但既然入了官场,谁还不想着往上面爬呢?更不用说,随着方山学子们不断的参加科举,入仕的越来越多,这些同学校友们除了在面对校外官员时团结一致之外,内部之间也不可避免的有攀比和竞争的意思了。
如此种种,都需要他们在新加坡做出政绩来!
但是,想要做出政绩又谈何容易啊。
后世的新加坡很发达,主要依靠的是金融、电子产品、石油化工和航运、服务业。而在这个时代,新加坡州要发展,首先需要做的是吸纳人口,然后才有余力发展航运和码头服务。
要吸纳人口,再没有什么比发展种植园经济更简单的了。需知,这一世的新加坡,除了此刻方圆六百余平方公里的新加坡岛之外,朱由栋当初还越过柔佛海峡,把马来半岛南端的两万多平方公里一刀切了下来。也就是说,这个时代的新加坡,除了不用担心淡水资源受制于人外,可利用土地面积也是极大的。
但是,再大的土地不充分利用起来也是无用的。
“各位,现在本州的汉民即便加上军队军属,也不过才两万余人。虽说我们出台了很多优惠措施吸引周边的土著来我们这里定居,但是架不住其他四州,以及周、唐两个藩国也在大力吸纳人口。而且,我们这里除了是五州中最南端之外,这周边的部族不服王化的程度也是最高的。再说了,我们要把这里建设成为我华夏永远的固有领土,这汉人比例低了怎么行?所以,除了继续加大力度吸引国内商人前来投资,租赁土地之外,我们还得想办法吸纳更多的人,尤其是汉人来此定居!”
李嘉这话有问题没有呢?当然没问题。可是真要实践起来,就实在是太难了。
目前新加坡的产业有什么呢?农业还是不错的。21世纪的新加坡,六七百平方公里住了五六百万人,淡水当然不够。可是现在岛上的淡水供养两万多常驻人口那是绰绰有余的。所以,在勤劳的汉民开拓下,水稻、蔬菜,尤其是热带水果的产量相当不错。
可是农业发展再好,除了满足本地居民的食用外,基本发挥不出什么作用:这年头食物保鲜储存条件有限,热带水果完全无法以鲜果形式进行运输外销。就算是腌制成果脯什么的,由于距离原因,和孙传庭主政的台湾府比起来也没有价格优势,因此根本进不了大明本土市场。至于说粮食?两万多常住居民,而且存在大量的军人军属,故而最多能分出七千人进行农业生产:不管这点人怎么折腾,生产出来的粮食总量都是有限的。自给自足之余,能够外销创汇的也极少。
本土农业之外,新加坡还有些渔业,但还是存在人手有限,产出不多,销路匮乏的问题。在这两者之后,州府的收入,主要就是来自于土地租赁和港口服务了。
前者的土地出租,要和中南总督府下辖的其他四州竞争。尤其是在五州官员都铆足了劲招商引资的前提下,大家都把土地出租的租金压得极低。后来熊廷弼为了限制这种内部的恶性竞争,才不得不召集五州知州进行了统一定价:每亩租金每年不得低于三个银角。
至于为啥最近这一次新加坡州的土地租赁每亩达到五个银角,当然是李嘉在收取租金、税金的时间上给了极大让步。
↑返回顶部↑