136、八百六十八万(2 / 2)
这样的房子,许女士您这样的人也不会要不是吗?”
朱清也不是什么省油的灯,他精于二手房这句话可不是吹的。今天商量好了,朱清唱红脸,刘鑫来唱白脸。
所以,一开始就直接开怼了。
“再说了,这样的房子你不快点上手,说不准明天我们就带着别人成交了。”
“老朱,你看看你,人家许姐就随便说了一句,你这么着急干嘛?行了别说了,许姐肯定有自己的考虑就是的。”
说完,刘鑫又看着许琴笑眯眯的就像是一头小狐狸一样。
“许姐,我这个同事别看长相很温柔,却是一个急性子,没什么恶意,就是脾气着急,你别见怪。”
“没什么刘经理。”
刘鑫的话,听着让人心里舒服。许琴又仔细的看了看屋子,然后一行人就在客厅找了个地方坐下了。
“刘经理,这个价格有没有少?”
“许姐,咱们也算是朋友了,对于朋友我刘鑫从来都是掏心掏肺的好。
这个价格嘛,我会帮着想办法和业主沟通的。关键是许姐你要给我一个准话,是不是真的真心购买。
不然,我啰里啰嗦的找业主说半天,最后你又不买了我就没意思了对吧?”
许琴下意识的点点头,不过很快就反应过来不表态了。
“那这个中介费用呢?这个怎么算的?”
刘鑫此刻,内心微微一笑。没有错了,确实看上了,已经在询问中介费用的问题了。
“中介费用,是根据成交价格来的,我们合家欢的收取费用是一点五个点,这一点五个点的中介费,是你和业主各自支付一半。
比如说,成交价格在一千万,当然了这是一个比如,一个假设。假设是一千万,我们要收取十五万的中介费,这笔钱许姐你和业主每个人七万五。”
“这么多?”
听到刘鑫的中介费用,许琴惊呼了一下。她也没有想到,中介费用竟然这么高,本来以为给个一两万就能打发了的。
“这么算来,你们做中介的好赚钱啊!”
闻言,刘鑫脸上出现了一些无奈。
“许姐,别看很多,可是这笔钱绝大多数都是公司的。作为我们个人来说,能够拿到手的也就万把块钱。”
“是啊,上次我成交了一单在兴华那边的,中介费用二十万,最后给我的也就一万二左右。
根本挣不到多少钱,我们辛辛苦苦一个月,也没有几个钱的。再说了又不是天天有单子的。”
朱清也顺便说话了,两个人不约而同的卖惨,实在是让陈勇这个新人内心凄凉。
真的只有这么几个钱?
好吧,自己是不是被骗进来的?
其实说实话,这是刘鑫他们故意这么说的。不管怎么样,你一定不等让客户嫉妒你。
所以,中介行业,一个普遍的规矩就是别让客户知道你的佣金有多少,不然客户会变着法的为难你。
凭什么老子一个月辛辛苦苦才一两万,你成交一套房子就有好几万?
我去,不为难你我为难谁?
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