第二百五十六章 工作安排（2 / 2）

要知道，秦大妈的合伙人制度，目前已经被证明是非常适合市场的，目前的合伙人，都取得了比较好的成绩；

至少，大家都赚到钱了。

大家都是同行，对于其他卖菜的老板来说，秦大妈就是他们周边的庞然大物，怎能没听过呢？

多少人都在打听，秦大妈会不会来他们小区开店，会不会和他们形成竞争关系；

因为秦大妈一旦去了，对于夫妻档的菜店来说，就是降维打击，惨淡经营，这已经被证实了好多回了。

有了之前的例子，只要还想继续做蔬菜生鲜生意的老板，对于秦大妈的合伙人模式，愿意接受的人就比较多了；

大家自己开店是为了赚钱，成为秦大妈合伙人能赚到更多钱，不成为秦大妈合伙人可能还会亏钱；

如果你是老板，你会怎么选择呢？

答案不言而喻；

一环套一环，环环相扣。

秦大妈外卖也是如此，先从目前现有的秦大妈店铺周围餐饮开发，等一炮而红后，再往其他地方发展；

层层推进，虽然速度慢一点，但有了前期的积累，后期的发展就会非常高速。

“行，到时候我亲自带”；

看到是老板自己带过来，并让她说让多带一带；

王利芬就觉得这个女孩和老板的关系不一般，再加上都姓马，稍微有点脑子的人，都能猜出个七七八八，肯定不会拒绝。

……

“任总，这是马慧佳，您帮忙给安排个行政岗位的工作”；

任安朝由于是人力资源部经理，主要就是面试各种前来应聘的人；

平时很少外出，今天马慧菲她们六人找老板，任安朝也是在办公室里面看到了；

毕竟，大家都在同一层，只要办公室门没有关着，六个大活人，谁能看不见呢？

没想到的是，竟然让老板亲自送过来，而且还姓马，最主要是马慧佳还和马毅搏长得还比较像；

这就已经让人想入非非；

职场并没有那么非黑即白，很多时候，都是灰色的。

“行，刚好咱们秦大妈缺行政人员，正好解了我燃眉之急”；

任安朝的确是人精，并没有把自己的猜想表现出来，反而直接说出缺少行政人员，并且还解了他燃眉之急；

的确，秦大妈之前包括现在，都是非常缺少一线员工，哪怕人事部已经有三个人，加上任安朝四个人，招聘员工的速度还是跟不上秦大妈开店用人的速度；

但对于行政方面的人，之前的确忽略掉了，或者说没有功夫顾及到。

那么，行政人员在一个公司作用大不大，能不能产生实际价值呢？

这就如同汽车没有机油，能不能长期运转一个道理；

行政就如同汽车机油一般，有润滑作用，让整个公司运行更加流畅；

汽车每隔一段时间，就需要去保养；

保养什么？

就是换机油。

而马毅桓，则是被安排在刘杰负责的店铺里面，从最基层卖菜开始；

一切安排妥当后，马毅搏就让他们先离开，明天开始各司其职；

而要去莞城的三人，则是刘威开车回来，把他们接过去。

“王经理，那会你说已经买下两个店铺了？”

在王敏办公室内，马毅搏站着问道；

刚才王敏正在给马毅搏汇报，结果被马毅桓等人给打断；

这时候，马毅搏也是不得不过来亲自去王敏办公室；

秦大妈购买自己店铺的事情，其实之前的马毅搏，并没有这样的打算；

因为秦大妈现有资金，有都些自顾不暇，经常性的拆东墙补西墙，哪有资金去买商铺；

但想到后世那种令人胆战心惊的炒房客做法，马毅搏又有些心动，只能是试探性的让王敏去问下；

秦大妈购买商铺与炒房客炒房则是两个不同性质；

前者不仅可以降低租金陈本，还能作为一个理财投资；

后者则是通过炒高房价来获利，对社会没有太大贡献。

当然，按照目前的大环境，金融放水也的确是事实；

再加上现在是2013年年初，经历了2012年经济最为不景气的一年，房价也是相对低点；

如果这时候能买下商铺，对于未来秦大妈来说，绝对是百利而无一害；

唯一付出的就是多出几年利息罢了。

“是的，马总，已经成功购买两家店铺，并过户到公司名下”；

“这两家店铺分别是亿科城南门秦大妈店铺和时代北门秦大妈店铺”；

“因为咱们资金不足，全款购买商铺的话，一次性最多只能买两家店铺，而且还得在半个月内过完户并且抵押出去，不然就会影响到公司的现金流”；

这一周多时间，王敏也是忙前忙后，先跑银行，再联系商铺业主，询问其是否有出售意向，谈价……

其实，王敏已经把秦大妈前十家店铺所有业主都联系完了；

毕竟，他们秦大妈是租客，有这些业主的联系方式，想要联系对方还是比较容易的；

但十家店铺里面，也就只有一半即五家有意向出售，其他五家暂时没这个打算。

王敏看了看公司账面上的资金，也就没有继续再与那些不想出手的业主交流；

从最开始询问意向，到确定要卖，仅仅用时三天，就有两个店铺同意出售，价格相对现在市场价格来说，高出3%左右；

但这也在马毅搏给出的5%上浮范围内，因此，王敏就没有继续压价；

因为一个商铺也就一百万多一点的资金，哪怕谈下来这3%，也就是三万多块钱罢了；

与其为了这三万多纠结，还不如多谈几家愿意出售的业主呢；

正因为这种高校的沟通方式，才有了目前已经购买成功并且过户的两家店铺；

不然房屋买卖，哪有这么快这么容易的；

一般情况下，房屋买卖，就光前期的价格谈判，半个月内能谈好都算是快的；

而如今，半个月时间，王敏都已经把两套房过户到秦大妈公司名下并且抵押出去了。

“不对，咱们账户不是有五百多万吗，怎么才能买两套呢，应该一次性四套都没问题啊”；

马毅搏听到一次性最多只能买两套，也是眉头皱了起来；

之前王敏给他说过，公司账户大概有五百多万呢；

这些资金，别看大事够不着，但买几个商铺还是没太大问题的；

两套商铺也就两百来万不到三百万，五百多万说多不多，说少也不少，怎么都能一次性购买3-4套，而不是仅仅是王敏所说的两套就是极限。

“马总，咱们公账资金是有五百多万，但不能全部用来购买房子”；

“一次性买两套，占用最多不超过三百万，还有两百多万现金流保持秦大妈运转”；

“但我们的资金不能全部压上去，万一抵押出现问题，或者抵押后放款出现问题”；

“咱们秦大妈给员工发工资、交房租、合伙人退还押金等等都会受到影响”；

“一旦出现这汇总情况，对当下咱们急速扩张的秦大妈来说，绝对是一次重大打击，甚至是一场信任危机”。

……