第二百五十六章 工作安排(2 / 2)
要知道,秦大妈的合伙人制度,目前已经被证明是非常适合市场的,目前的合伙人,都取得了比较好的成绩;
至少,大家都赚到钱了。
大家都是同行,对于其他卖菜的老板来说,秦大妈就是他们周边的庞然大物,怎能没听过呢?
多少人都在打听,秦大妈会不会来他们小区开店,会不会和他们形成竞争关系;
因为秦大妈一旦去了,对于夫妻档的菜店来说,就是降维打击,惨淡经营,这已经被证实了好多回了。
有了之前的例子,只要还想继续做蔬菜生鲜生意的老板,对于秦大妈的合伙人模式,愿意接受的人就比较多了;
大家自己开店是为了赚钱,成为秦大妈合伙人能赚到更多钱,不成为秦大妈合伙人可能还会亏钱;
如果你是老板,你会怎么选择呢?
答案不言而喻;
一环套一环,环环相扣。
秦大妈外卖也是如此,先从目前现有的秦大妈店铺周围餐饮开发,等一炮而红后,再往其他地方发展;
层层推进,虽然速度慢一点,但有了前期的积累,后期的发展就会非常高速。
“行,到时候我亲自带”;
看到是老板自己带过来,并让她说让多带一带;
王利芬就觉得这个女孩和老板的关系不一般,再加上都姓马,稍微有点脑子的人,都能猜出个七七八八,肯定不会拒绝。
……
“任总,这是马慧佳,您帮忙给安排个行政岗位的工作”;
任安朝由于是人力资源部经理,主要就是面试各种前来应聘的人;
平时很少外出,今天马慧菲她们六人找老板,任安朝也是在办公室里面看到了;
毕竟,大家都在同一层,只要办公室门没有关着,六个大活人,谁能看不见呢?
没想到的是,竟然让老板亲自送过来,而且还姓马,最主要是马慧佳还和马毅搏长得还比较像;
这就已经让人想入非非;
职场并没有那么非黑即白,很多时候,都是灰色的。
“行,刚好咱们秦大妈缺行政人员,正好解了我燃眉之急”;
任安朝的确是人精,并没有把自己的猜想表现出来,反而直接说出缺少行政人员,并且还解了他燃眉之急;
的确,秦大妈之前包括现在,都是非常缺少一线员工,哪怕人事部已经有三个人,加上任安朝四个人,招聘员工的速度还是跟不上秦大妈开店用人的速度;
但对于行政方面的人,之前的确忽略掉了,或者说没有功夫顾及到。
那么,行政人员在一个公司作用大不大,能不能产生实际价值呢?
这就如同汽车没有机油,能不能长期运转一个道理;
行政就如同汽车机油一般,有润滑作用,让整个公司运行更加流畅;
汽车每隔一段时间,就需要去保养;
保养什么?
就是换机油。
而马毅桓,则是被安排在刘杰负责的店铺里面,从最基层卖菜开始;
一切安排妥当后,马毅搏就让他们先离开,明天开始各司其职;
而要去莞城的三人,则是刘威开车回来,把他们接过去。
“王经理,那会你说已经买下两个店铺了?”
在王敏办公室内,马毅搏站着问道;
刚才王敏正在给马毅搏汇报,结果被马毅桓等人给打断;
这时候,马毅搏也是不得不过来亲自去王敏办公室;
秦大妈购买自己店铺的事情,其实之前的马毅搏,并没有这样的打算;
因为秦大妈现有资金,有都些自顾不暇,经常性的拆东墙补西墙,哪有资金去买商铺;
但想到后世那种令人胆战心惊的炒房客做法,马毅搏又有些心动,只能是试探性的让王敏去问下;
秦大妈购买商铺与炒房客炒房则是两个不同性质;
前者不仅可以降低租金陈本,还能作为一个理财投资;
后者则是通过炒高房价来获利,对社会没有太大贡献。
当然,按照目前的大环境,金融放水也的确是事实;
再加上现在是2013年年初,经历了2012年经济最为不景气的一年,房价也是相对低点;
如果这时候能买下商铺,对于未来秦大妈来说,绝对是百利而无一害;
唯一付出的就是多出几年利息罢了。
“是的,马总,已经成功购买两家店铺,并过户到公司名下”;
“这两家店铺分别是亿科城南门秦大妈店铺和时代北门秦大妈店铺”;
“因为咱们资金不足,全款购买商铺的话,一次性最多只能买两家店铺,而且还得在半个月内过完户并且抵押出去,不然就会影响到公司的现金流”;
这一周多时间,王敏也是忙前忙后,先跑银行,再联系商铺业主,询问其是否有出售意向,谈价……
其实,王敏已经把秦大妈前十家店铺所有业主都联系完了;
毕竟,他们秦大妈是租客,有这些业主的联系方式,想要联系对方还是比较容易的;
但十家店铺里面,也就只有一半即五家有意向出售,其他五家暂时没这个打算。
王敏看了看公司账面上的资金,也就没有继续再与那些不想出手的业主交流;
从最开始询问意向,到确定要卖,仅仅用时三天,就有两个店铺同意出售,价格相对现在市场价格来说,高出3%左右;
但这也在马毅搏给出的5%上浮范围内,因此,王敏就没有继续压价;
因为一个商铺也就一百万多一点的资金,哪怕谈下来这3%,也就是三万多块钱罢了;
与其为了这三万多纠结,还不如多谈几家愿意出售的业主呢;
正因为这种高校的沟通方式,才有了目前已经购买成功并且过户的两家店铺;
不然房屋买卖,哪有这么快这么容易的;
一般情况下,房屋买卖,就光前期的价格谈判,半个月内能谈好都算是快的;
而如今,半个月时间,王敏都已经把两套房过户到秦大妈公司名下并且抵押出去了。
“不对,咱们账户不是有五百多万吗,怎么才能买两套呢,应该一次性四套都没问题啊”;
马毅搏听到一次性最多只能买两套,也是眉头皱了起来;
之前王敏给他说过,公司账户大概有五百多万呢;
这些资金,别看大事够不着,但买几个商铺还是没太大问题的;
两套商铺也就两百来万不到三百万,五百多万说多不多,说少也不少,怎么都能一次性购买3-4套,而不是仅仅是王敏所说的两套就是极限。
“马总,咱们公账资金是有五百多万,但不能全部用来购买房子”;
“一次性买两套,占用最多不超过三百万,还有两百多万现金流保持秦大妈运转”;
“但我们的资金不能全部压上去,万一抵押出现问题,或者抵押后放款出现问题”;
“咱们秦大妈给员工发工资、交房租、合伙人退还押金等等都会受到影响”;
“一旦出现这汇总情况,对当下咱们急速扩张的秦大妈来说,绝对是一次重大打击,甚至是一场信任危机”。
……
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