第一百九十三章 大举扩张(上)(2 / 2)
甚至都还有一家未开业呢!
这种情况下,竟然又收购了五家新店!
曹总这速度和效率,真是首屈一指
难怪今天梦想城商业街那么火爆,曹总只是看一眼就走了,敢情是忙这些大事去了!
还有,这五家店
烧烤,奶茶,炸鸡,茶餐厅,石锅鱼
又全部都是不同经营范围的店铺!
“果然,曹总后面的真实目标就是做咨询!不同的店铺,那客户覆盖范围自然而然就会更大!这样一来,咨询服务售出的成功率自然也就更高了!”刘婷暗暗想到。
咦不对!
五家店竟然都是梦想城商业街的?
忽然意识到一个严重问题的刘婷,脸上流露出一丝震惊之色,喃喃道:
“曹总,你这应该是早就谈好了收购吧,真是太牛了,省下了不少的资金呢!”
“嗯?省下了不少资金是几个意思?”曹兴宇自然不会说店铺是刚拿到手的了,只是没听懂对方话里的意思,反问道。
“是啊!省了好些钱呢!”刘婷笑着解释道:
“得亏曹总你有先见之明提前谈好了收购,不然的话,随着今天商业街上这火爆的场面一出现,先不说那些店家都不会转让了,即便转让,转让费肯定也要比之前贵上不少!”
“额”闻言,曹兴宇都不用去细想,便立即明白了刘婷话里的意思。
确实是如此。
今天梦想城商业街的人流量打破了以往的记录,创造了一个新高。
虽然人们都是奔着实王品牌和网红主播去的,但是不可否认的是,街道上其它店铺肯定也能因此而受益。
毕竟那么多的人,既然来都来了,那总归会有些人会选择四处逛逛。
从而使得其它店铺也能因此而增加不少日流水,营业收入肯定比以往要大大增多。
所以,眼看着商业街越来越热闹,那些店铺老板怎么可能还会想着转让店铺?
退一万步讲,即便会转让,那肯定也会在之前基础上增加不少额外的转让费!
想到这里,曹兴宇连忙呼出系统地图,直接查看了一下梦想城商业街。
果然。
上面一家家店铺的转让意愿都不高!
有些在20%,而大都数都是在5%,甚至还有不少家店铺无限接近1%。
这转让意愿可以说极其低了。
当然,也有例外,有几家店铺的转让意愿超过了80%。
“转让意愿高的,要么是早就不想开店了,刚好趁着这个机会多卖点钱。”
“要么就是哪怕有人流量,因为各方面店铺自身的不足,生意也很差。”
“但不管是什么,眼下很明显的是,如果我真要去收购的话,价格肯定会比之前要高上不少!”
道理很简单。
这就好比同样是商铺,面积相同,但是因为位置和人流量的天差地别,导致一个月租是十万,一个月租才一万。
现如今人流量起来后,梦想城商业圈的租金、转让费,自然而然会不断提升。
当然,已经签好租赁合同的自然是暂时不会受影响。
“所以,梦想城商业圈做起来后,对我来说,并不见得是一件好事啊”
“但我又没办法阻止,毕竟实王品牌的各个店铺都太有诱惑力了,哪怕没有主播,人流量也会慢慢起来的,只不是时间问题而已”
明白过来后,曹兴宇不由得苦笑了一声。
他刚才还琢磨着收购整条街呢。
没想到高兴的劲头还没几分钟,就被现实给浇灭了。
所以计划远远赶不上变化,理想很丰满现实很骨感等名言名句,说的还是很有道理的。
事情远远没有想象中那么简单。
之前完全是因为店铺全部都是系统奖励的,导致曹兴宇都没有意识到这个方面的问题。
“嗯,这次是省了不少钱,你说的不错。”明白过来后的曹兴宇笑了笑。
“嗯嗯。”刘婷点点头,称赞道:“曹总的眼光之长远,果然不是我能比拟的。”
“这下梦想城商业街上我们一共有了11家店铺了,实王品牌的门面已经撑起来了,后续街道上其它店铺要涨价就涨价吧,我们也不用把目光继续盯在这个地方了!”
说到这,刘婷猜测道:“曹总刚才大举扩张的意思,应该是准备向其它商业街发展了吧?”
“嗯,是准备往其它商业圈发展了,这一点你没有说错。不过”曹兴宇淡淡的回应道:
“梦想城商业街11家店铺哪够啊?”
“啊?曹总的意思是还会继续收购梦想城商业街上的其它店铺?”刘婷惊呼道:“可照现在的趋势去看,梦想城商业街的收购成本会增加很多很多啊!我感觉真去收购的话,有点太不划算了!”
“呵呵,那又如何,不就是多花点钱么。”曹兴宇笑了笑,不以为意道。
显然,曹兴宇并没有因为价格的问题而动摇自己之前的计划。
钱么。
多花点就多花点好了。
反正没了还能再挣(白嫖)。
毕竟完全掌控一条街,并把这条街打造成实王品牌的名片,其所得到的关注度和影响力,远远不是钱能够衡量的。
“额好吧。”听到这句异常霸气的话,刘婷咂咂嘴,木讷的回应了一声。
但转念一想到曹总的实力,她立马觉得好像也很合理,这就是曹总!
回过神的刘婷补充道:“嗯嗯,多收购几家店也好,那样一来我们实王品牌在这里的影响力也更大!”
“不不不,不是几家。”曹兴宇否定了一句,道:
“是全部!整个梦想城商业街上的店铺,我们要全部收购下来!把这条街道作为我们实王品牌的第一张名片!”
“什么???全部???”闻言,刘婷顿时目瞪口呆,脸上布满震惊的惊呼了一声。
她万万没想到,曹总竟然抱着这样令人感到不可思议的打算!
而曹兴宇并没有太在意刘婷的反应,告诉对方自己的这个计划,只是想提早让对方着手进行一些必要的准备。
一方面是心理准备。
一方面则是提前准备好接手店铺的准备,
例如可以提前去调查各个店铺的经营范围,提前针对每家店铺定好经营措施和改造方案等等。
这样的话,等到真正把店铺收购下来时,就能立马开始执行一系列措施,节省了很多时间。
“没错,就是全部!这就是公司短期内的目标!”曹兴宇肯定了一句,道:“这方面你可以提起准备准备。”
“这我可能确实要准备准备”闻言,刘婷一脸呆滞的,弱弱的回了一声。
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