第247章 竞拍开始（2 / 2）

转眼之间，已到拍卖会开始的时刻。

一名身穿中山装，带着眼镜的中年男子，走上了拍卖台。

“诸位，我是这场拍卖会的拍卖师，吴浩斌，接下来，我将代表山亚市府，主持这场拍卖会。”

吴浩斌站在拍卖台上，滔滔不绝的说着场面话。

现场工作人员在他说话的同时，抬上来一张挂着大地图的木板。

吴浩斌手指身侧的大型地图，介绍道：

“大家请看地图，这块地，就是我们拍卖的第一块地皮，海棠湾HT90—10—06号地块。”

“这块地皮共计83亩，位于山亚市海棠湾区，临近海边，风景宜人，是开发住宅楼盘，建造度假酒店的优质地块……”

坐在拍卖台下的绍嘉宁，听着吴浩斌的介绍，脸上浮现邪异笑容。

“嘿嘿嘿！这块地不错，可以让叶枫这小子，吃上一次大亏！”

杨振莹听到这番话，顿时双眼放光。

“怎么让那个姓叶的吃亏？”

绍嘉宁阴冷一笑，讲解道：

“今天拍卖的三块地，一块是83亩，一块是284亩，还有一块是176亩。”

“按照海蓝地皮均价12万到15万一亩计算，其中两块大地皮，只要拿出来竞拍，轻轻松松能超过三千万。”

“以叶枫的实力，根本没资格参与两块大地皮的竞拍。”

“他啊，也只有在这块83亩的地皮上争上一争。”

杨振莹疑问道：“你的意思是，不让姓叶的拍下这块地？”

“不不不。”

绍嘉宁邪笑摇头。

“是让叶枫高价拍下这块地。”

杨振莹一脸的不爽：“那还不是让他拍到地了。”

绍嘉宁反问道：“他拍到地了，资金就不多了，资金不充裕，他拍下了地，也没法进行后续施工。”

“这就等于他把大笔资金砸在一个没法动工的项目上。”

“之后，我在动用关系，让他没法从银行贷到款，那他就只能眼巴巴的看着这块地，赚不到钱，还套牢了他的流动资金。”

房地产预售制，是从1994年开始实施。

1994年之前，地产商开发地产项目，要么准备好地产项目的全部资金，要么就是将地皮抵押给银行，贷款后期的工程费用。

房子只造好三层，就开始预售？

不好意思，1990年的时候，期房买卖不存在。

所以，只要叶枫没有充足资金，银行又不肯贷款，叶枫只能空有地皮，无法在地皮上立项施工。

这一刻，杨振莹听完绍嘉宁的话，依旧一脸困惑，追问道：

“要是叶枫把这块地转手卖出去，他不就能套现出流动资金了？”

绍嘉宁回应道：“他高价拍下的地，再想转手卖出去，那只能亏本卖。”

“对啊！还是邵公子英明啊！”

杨振莹终于明白过来，提议道：

“那等会就把这块地皮的价格，尽量往高处抬！让姓叶的高价买下这块地，坑死他！”

“哈哈哈！说的好！我的小心肝，你就等着看我坑他吧！”

绍嘉宁话音落下的同时，拍卖台上的吴浩斌，终于结束他的废话。

只见到，吴浩斌挥舞着手中的拍卖锤，大声说道：

“现在开始竞拍海棠湾HT90—10—06号地块！”

“这块地皮起拍价八百五十万，每次加价不得少于十万，有请诸位出价。”

话音还在回荡，现场就有人举起了号牌。

“四星公司出价九百万！”