第270章 不按套路出牌(1 / 2)
林州知道这十块土地在现在肯定是价值二十五个亿以上,而且是一地难求,因为这些土地是龙强地产很早以前就拿下来的,而且位置都非常的好,估计当时也是下了不少的功夫,知道未来的规划是如何的。要知道在后市的时候,就算这些地块不做开发,那么翻个几倍也是很正常的,不过林州肯定看的是短期,是龙强地产的短期,短期内让他们就算是有钱的话,那也不会进行回购,那么自己的出价肯定是和现在的价值是相当的。
所以林州做了决定,他打算按照现在的价值去收购这十块土地。”
“这样吧,既然这些土地现在的价值是在二十五个亿,那么我就按照现在的价格去收购它们吧!不过我有个要求。”
听到林总的话,孙明军整个人都懵了,今天的林总究竟是怎么了,为何全都不讲价呢?而且主动就给出了很高的价格,要知道自己之前就说过了,龙强地产遇到了危机,是急需要一些流动资金的,所以才会将项目进行了出售。所以按照正常情况下来说,现在讨价还价的话,那龙强地产这边肯定也是会做妥协的,很可能拿到一个很低的价格。可是为何他却没有这么做呢?
孙明军想起昨天谈判时林总的表现以及今天林总的表现,他有了一个大胆的想法,那就是这个林总对地产行业根本就不是很懂,他只是按照内心的想法随意的报价,如果这么说来的话,那这个林总可真是人傻钱多了。等到自己拿到提成的时候,那么随便做个项目来找林总合作,那么很可能从他这里弄到很多的钱。
现在想一想都觉得自己离成功不远了。
“林总,这个价格我一定会说服公司的,你放心吧!”
林州听到后也是一乐,这孙明军是揣着明白装糊涂,在自己这里演戏呢?自己就算报价15亿,那他都会同意的,更别说是二十五亿了,不过想到明天过后和这个人就不会再有交集了,所以也没有太在意。
孙明军继续说道
“那林总你有什么要求呢?”
“我收购这十块土地是将他们按照一个整体进行收购的,所以如果你们想要回购的话,那么也必须把它当成一个整体,不允许拆分单独回购。”
“哈哈,放心吧,我们就把他当成是一个整体。”
“好,那谈谈北郊那两个在建项目的价格吧!”
孙明军想了想,北郊两个在建的项目基本上已经完工了,就等着这个月月底进行销售了,虽然北郊地处大学城,但是因为距离城中心稍微远些,所以定价只有2680元每平米,因两个项目合计8000户,只是住宅的话,就可以销售21.4亿,还不包括商服以及车位等,其实按照高总的意思,五折到八折都是可以的,但是这个林总对价格根本就不是很懂,所以自己多报一些价格也是可以的。
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