第301章 政府洽谈二（1 / 2）

王指倒：“这就齐了，多好啊。”

邹春元：“那么现在的问题就是钱款的问题。首先我们本身按照原有计划发展非常顺利。但是现如今你们又要求有地下停车场，还要求每一户12个停车位，哪有几个家庭买得起车啊。同时还要求建十一层小高层需要加装电梯，还要在中间打造一条饮食步行街也要占地方。刚才还说了还要求工期，又多花了500万。粗算下来我们为此多花了至少好几千万。”

王指倒：“账不能这么算，按照渔阳的规定，新建六层住宅，容积率不能超过1，以前你们一二三期是不合适的，规划不合理的，住着不舒服的。而容积率1才是最合适的。按照这个计算，渔阳华庭第四期建筑总面积只有50万平米，但是按照现在建筑十一层来计算，容积率18，建筑面积90万平米，差了40万平米。一平米1200，价格就是5个亿，至少多了5个亿，就别在乎那几百万几千万了，肯定赚了还有富余。”

张文良：“现在的问题是，我们即使贷款，多花的利息也有1800万，而且贷款额需要3个亿，以五一八厂的底蕴无法

贷款这么多，而且利息1800万也不值得付出。”

王指倒：“首先说这1800万，包括刚才的，可以说一年时间你们能有9个亿的销售收入，如果你们不贷款，那么县里肯定会在其他地方进行拆迁，渔阳华庭这里以后赶不上好时候一下赚这么多，有投入才有产出嘛。其次说这款项怎么来……”

王指倒看一眼关志远，关志远低垂眼睑假装看数据，他立即明白，远航置业和关志远的关系并没有告诉五一八厂。

“渔阳华庭的款项，可以由县政府负责牵线担保进行拆借，利率按照银行利率执行。”

关志远突然抬起头：“我预计五一八厂这一次将会多投入5000万资金，而且无论怎么说也是担了巨大的风险。虽然我们厂为当地建设做贡献也是义务，但不能平白无故的担这么大风险吧？王指倒来了也不能空口白话的让我们一下付出这么多吧。”

张文良李雨石和邹春元都面露笑容。

王指倒：“赚了这么多没有一点风险怎么行？没有什么风险都不担就赚这么多的好事吧。”

张文良：“关键我们现在发展的很好啊，没有必要担风险

。”

双方你来我往唇枪舌剑，经过将近两个小时的谈判，依旧没有达成一致意见。不过也形成了一个共识，那就是如果渔阳华庭第四期规划下来，完全可以先进行地下停车场和市政设施建设。

送走王指倒，张文良说：“这件事咱们得上报集团了，咱们做不了决定。”

李雨石：“集团都做不了决定，至少是局里才有这个权力。”

张文良：“咱们四个明天一起去集团汇报一下？”

李雨石嗯了一声：“我明天回去就城里待几天，想必集团那里上报局里咱们也得跟着说说。”

三个人离开，马洪涛一脸苦相：“关总，这么大工程，750亩地一起投入建设，咱们工程科的人不够。”

关志远：“差几个人？”

马洪涛：“至少要增加两个人。”

关志远：“人是必须要增加的，不过你先等两天，我这里还需要进行一些其他的调整。”