第六十一章 陈淼(第一更)(2 / 2)
“抽烟吗?”对方打开烟盒,是钱塘市不太常见的云烟印象系列,零售价都在80元以上。
宁枫也不推辞,抽出一根自己点上,然后说道:“陈先生,独家委托的大致情况我都跟你说过了,要不我现在把协议写一下?”
陈先生点点头,于是宁枫拿出协议开始填写。
几分钟后,宁枫将填写好的协议交给对方,让对方检查。
陈先生认真看了看,说道:“其实我平时跟中介公司也有一些业务上的来往,所以对独家委托也是了解一些的。”
“原本我还是挺排斥的,因为我很清楚经纪人都有收独家房源的任务,实际上收进以后,却并不会真的大力推荐。”
宁枫笑问道:“那陈先生你为什么改变了想法?”
“其实关键还是你自己!”陈先生道:“说实话,一个月一万块的赔付,我真的不看在眼里。但是你能说出这个数额的赔付,说明你是真的有诚意!我知道如果卖不出去,赔付是要从你的业绩里扣的!”
宁枫点点头,他确实是这样准备的!这单只要能成,就是13万的业绩!用1搏13,他根本不需要犹豫!
陈先生又说道:“见到你本人,我对你的印象更好了!确实很少能见到经纪人穿的像你这么精神的!”
宁枫笑道:“陈先生谬赞了!既然是这样,那这件事就定下来了?”
陈先生道:“没问题!”然后他拿起笔签上了自己的大名,并且把房产三证中的一本递给了宁枫道:“你也别陈先生陈先生的叫了,我全名叫做陈淼,你不嫌弃就叫我一声陈哥吧!”
宁枫道:“好的陈哥!”
他收好协议和证件,然后问道:“陈哥,不知道你是出为什么要卖这套房子?不瞒你说,你这套房子的价格,比目前的市场价略低,所以我有必要了解一下!”
房东的卖房原因,是经纪人必须要真实了解的。否则如果签进来的是查封或者抵押的房源,就偷鸡不成蚀把米了!
而且听陈淼说话,很显然是个极其了解中介行业的人,宁枫很聪明的没有在价格上跟他玩心理。
陈淼满意道:“小宁你果然够实在!这套房子我原本是准备留着过几年自己住的!但是我自己的公司目前需要扩展业务,需要现金,所以才卖掉!我也知道价格会比市场价便宜些,但是只要我的公司能进一步发展,这点钱很快就能赚回来!”
宁枫了解的点了点头。陈淼的话,不像是打肿脸充胖子,而且他也看了房产三证,当时是一次性付款买下的,说明他的实力确实雄厚。
事情办妥,宁枫告辞道:“既然是这样,那我就先不打扰了!之后我会定期跟你联系的!”
说罢,宁枫递上了一张自己的名片。
陈淼也掏出名片夹抽出一张递给宁枫,说道:“小宁,我是开评估公司的。以后如果有这方面需要,记得联系我!给你的肯定是业内最低价!”
宁枫双手接过名片看了一眼,只见上面写着“钱塘市宏信评估有限公司,总经理,陈淼。”
“怪不得呢!”宁枫将名片放进包里,告辞离开。
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