第九十章 地铁诱惑(求收藏!)(2 / 2)
显然,光是学区房这一点,并不能说服汪若云,她依旧说道:“我当然知道这里是学区房!但是那是从保值的角度来考虑!这种80年代造的老旧小区,现在能卖到4万多,我认为已经涨到极限了!”
不得已,宁枫终于抛出了最后一个大杀器,他说道:“首先我要纠正一点,学区房的房源,绝对不仅仅是保值这么简单的!光光是学区房,我也不一定会推荐你买这!但是,如果未来几年内,会有一条地铁从这门口通过呢?”
“地铁?”汪若云皱眉想了片刻,说道:“据我说知,目前钱塘市规划的地铁,只规划了1号线和2号线。1号先是从江滨通往大学城的,是从南往东,2号线是从市中心通往苏白湖附近的,没有一条规划是通过这一带的!”
显然,既然准备到钱塘市投资房地产,汪若云还是做了非常多的准备工作的!
对于她的说法,宁枫并不否定,却接着说道:“汪小姐,你要知道,目前真正动工的也只有1号线而已。规划这种东西,只要一天不施工,就有改的可能存在。”
宁枫说话的时候,言语中流露出的信心看上去并不像心口胡说,在汪若云看来,好像是知道政府会怎样规划一般!
见汪若云不语,宁枫又说道:“我想汪小姐你之前之所以会去三屯,也是看中了那个板块的潜力吧?”
汪若云道:“那是自然的!跟城西不同,城西已经有了钱塘市最高的居住密度!但是紧贴着城西的三屯板块目前还属于刚刚开始开发的,跟城西大板块相比,除了青青家园和一些老小区,三屯周边还有大片的空地待开发,而且周边的配套却已经成熟起来了,但是价格却并不高!从投资来看,是绝好的选择!”
宁枫笑着听完她的话,问道:“你既然都知道城西的居住密度是钱塘市最高的。那么你认为,为什么政府的第一条地铁不修往城西,而是修往了大学城方向?要知道,从市区通往大学城,中间可有将近30公里的荒芜地带,通往城西却是肩并肩的住宅小区!”
汪若云似乎把握到了宁枫要说的点,立即问道:“你是说……下一条地铁会修往城西?”
宁枫笑了笑,并没有答话!但是被宁枫稍加引导的汪若云却不可遏止的在脑海中思索起来!
“确实,第一条地铁修往大学城简直就是吃力不讨好!就算大学城有着20万的大学生,也不可能让政府专门去开辟一条地铁路线,而且还是规划中的第一条!不过既然已经动工了,那就肯定会继续修建……”
“但是2号线目前还只是规划!相比较大学城和苏白湖,城西大板块可是实打实的有几百万人口,无论是从方便居民出行的角度,还是缓解交通压力的角度出发,城西都是应该第一个铺设地铁的区域!”
“宁枫说的煞有介事……难道是说?他从什么渠道得到了消息?对了!一定是这样!否则他怎么敢跟我签协议,如果涨幅不到50%就由他来补齐?没错了,一定是这样的!”
汪若云一直在思考着,宁枫就一直微笑着站在她身边,安静的等着。
他深谙客户的心态,自己只要给出一点方向,客户的想象力绝对比你的忽悠能力要强悍的多的多!
事实也正如宁枫所想的,几分钟后,汪若云开口道:“就买这套了!”
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