125.口若悬河(求收求票!)(2 / 2)
好在万泰集团家大业大,也不算伤筋动骨!但是律诚集团虽然在钱塘市首屈一指,在实力上却是无法和万泰集团比拟的!他们一旦行差踏错,迎来的就是灭顶之灾!
所以说他们才会如此担心!
不过薛一海却是宽慰道:“你们的担心是多余的,来,坐下说。”
张律诚点点头,跟艾建业坐了下来。章泽昊适时的递上两碗茶来。只不过两人接过去之后都无心品茶,放在一边等着薛一海的下文。
见两人焦急,薛一海倒是卖了个关子,对宁枫说道:“小宁,还是你来跟他们俩分析一下吧。”
“啊……”张律诚一愣,心中未免有些不悦。自己两人,不管怎么说都是房产界的大佬啊!仅就钱塘市这块地头,律诚集团可是当之无愧的老大!
这次《限购令》导致的房产地震,包括万泰集团,中河集团,金海集团等等全国知名的开发商,都没有在钱塘市讨到好处,只有律诚集团保持了盈利,其他的无一例外都是亏损的!
这还多亏了这些开发商都是资金雄厚的巨无霸,在这次的房产地震中,就此破产倒闭的小开发商更是尸骨无存!
“让这么个经纪人给自己分析市场?这老头是在逗我?那我还要市场部干嘛?”张律诚心中想着。
倒是艾建业有些期待,不过他跟张律诚搭档多年,自然了解他的脾气,于是说道:“也好。宁枫的帖子我也看过多次,确实是言之有物。老张,咱们就听听他怎么说。”
张律诚能有今天的成就,城府自是不必说的。刚才也只是想想而已,并没有露出表情。被艾建业暗中提醒了一句,立刻结果话头说道:“没错!愿闻其详!”
宁枫看了看薛一海,投去一个了然的眼神。
这是薛一海还人情呢!无论如何,自己如果能跟眼前的两位结个善缘,日后的好处是显而易见的!
他又看向两人,张律诚端起茶碗喝了一口,自然流露出一股上位者的气质!他是一个极帅气的中年人,也能怪能有张淇那么出彩的女儿。而艾建业则是满脸鼓励的看着他……
宁枫微微一笑,娓娓道来……
“首先,我个人的看法是,《限购令》的出台,绝对不是像一般人猜想的那样,说政府要打压房价了!”
“无论承认与否,房地产都是现在的支柱性产业,房地产下游建材,钢铁,装修,园林等等各个行业,都是依靠它来拉动的。甚至是政府的经费,绝大部分都是来自于出售土地!”
“政府的一切行政手段,其目的都是维持稳定!对房地产也是一样,房价上涨过快会导致不稳定,同样的,如果房价泡沫彻底破裂,会导致更大的不稳定!”
“所以这次调控的目的实际上已经达到了!钱塘市有些区域,房价缩水超过40%,这样的跌幅,已经有些超过调控的目的了!”
“自然而然的,随着市场从下跌的大环境中渐渐稳定下来,接下来就是观望者开始入场,市场回暖也就顺理成章了!”
……
宁枫口若悬河,洋洋洒洒的说了将近一个小时!
而就在他说了几分钟之后,张律诚和艾建业不约而同的从包里取出了市场部的报告,对比着宁枫的演说,再次看了起来,神情凝重!
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