第二百五十三章小赵总上线(院线布局)(2 / 2)
投资院线很烧钱。
一个放映厅投资大概
-----网友请提示:长时间阅读请注意眼睛的休息。:
----这是华丽的分割线---</i>
要120万以上,现在一般中型影院有5-7个厅,起步的投资成本就在大700-1000万。
而李哲自建的7家影院,其中11厅以上的特大型影院,京城、沪上各一家,810个厅的大型影院5家,算起来仅起步投资大概就要15个亿。
这还是地产本身就是李哲的,不需要付租金,不过改建影院也需要钱的,所有成本都算上,7家影院从建设到开业至少需要2个亿的投资。
而计划收购的15家影院,大都以5-7个厅的中型影院为主,就算平均转让费用1500万一家,收购15家影院也需要23个亿的资金。
另外,需要长期投入,耗费更大的成本是地产租金。目前国内地产租金还不算太高,一线市影院的租金大概每年只需要300万左右。
不过,随着电影市场的热度升温,从明年开始,影院租金就会成本的迅猛增长,到了11年以后普遍租金会涨到600万至700万年,核心商业区繁华地段,租金会超过千万。
而且,除了高额租金外,不少地产商还会要求票房分账,一般分账比例在57,高的甚至达到10。”
可以说在整个电影产业中,制作、发行、院线都有风险,国产片中盈利的也仅有10,真正稳赚不赔的是地产商。
所以,除了像旺达这种拥有地产的大型院线集团,一般中小型院线很容易亏损,经营风险很高。
这也是为什么,后世“偷票房”等怪象频发,其实也跟租金太高,影院成本大涨,经营艰难有关。
李哲知道院线的发展趋势,肯定是不愿意让地产商吸他的血,对影院的收购更倾向于,连同地产一起收购,和3到5年的长期租赁,需要投入的资金太大,因此一条只有21家的小型院线,才需要组建两年。
不过,院线旗下有了这21家,遍布一线城市的直属影院后,只要制片公司有几部电影票房大卖,打出名气后,就可以引人中小型独立影院加盟,让院线迅速在二三线城市铺开。
听了周媛的话,颖宝眉头微蹙,轻声嘟囔了一句。“李哲这家伙,什么事都不跟我说。”
“小媛,我这还有五千多万,你帮我也都投入到院线里吧”说着,她从小包拿出几张银行卡,都放在了桌子上。
这五千多万,是她的片酬,广告代言收入,和李哲给她的零花钱,一起攒钱下来的。
周媛看了眼桌上的银行卡,却没有动。“颖宝,这是公司的事,用你个人的钱不好吧,而且小哲哥知道了,也不会同意的”
颖宝看着周媛道“小媛,这个公司是李哲的,是碧华姐的,难道就不是我的了是我的公司,我出点钱不应该吗”
她看周媛还有犹豫,直接道“好了,我不是有权利替李哲签字吗,也就是现在公司是我做主,听我的,这笔钱你投进去就行了,就先不用告诉李哲,等他回来了我再跟他说。”
“好吧,颖宝,我听你的”周媛勉强应道。
,
↑返回顶部↑