第一百六十五章 闲人（1 / 2）

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第二日，冯川早早地就过来，引着周楠出去询价、看房。

这还是周楠第一次深入到这个时代的大都市普通市民的生活当中，一切都感觉到分外新鲜，弄得他都想写一篇《明朝京城阶级分析》的文章了。

以前在扬州的时候不算，那时的他作为唐顺之幕僚，整天呆在行辕里累得两眼发花。即便和同僚出去玩乐，走的也是青楼、酒肆和风景区，其实对于那座大城还是非常陌生的。

从他以前在现代社会所接触过的史料来看，明朝中后期间生产力发达，物价其实非常低廉，至少在他这个现代人看来如此。

就现在的京城物价来说，一件官服十六七两；一双好鞋子，七钱白银；一头驴，十五两。其中物价波动最大的是粮食，就拿京城人爱吃的小米来说。根据当年河北的粮食产量不同，一石小米从一两到七两不等。

至于衣食住行中的住，明朝的房价也不高。就拿周楠所知道的，淮安安东县有一家人卖房，正房三间，厢房三间，门面三间。共计获得五十两纹银。

五十两银子什么概念，也就四万块人民币。九间房，两百多平方，才四万块啊同志们！这比后二十世纪九十年代的房子还便宜啊！

那么，京城的房价是多少呢？

史料上又说万历时期京城有一位小商人，把马路边的门市房卖掉，前后各四间共计物古迹，顿觉眼睛都不够用了。

看周楠到处张望，冯川催道：“周大人，等买了房住进内城来，你天天都能看到这些景儿。看得多了，也没有那么多希奇。”

冯川所说的宅子位于内城西南，距离宣武门没几步路，据说乃是前朝正德年间大太监王振的一处产业。后来没罚没入官，又落到一个什么官员的手头。那官员年老致仕回乡，托人变卖。

到地头一看宅子，周楠吃了一惊，继而微微气恼：“冯川，你是在埋汰本大人吧？”

宅子实在太大了，迎面是三扇黑漆大门，有大大小小四个院子，二十多个房间，总面积达到惊人的一千多平方。里面挖了荷塘，垒了假山，搭了葡萄架，异常清雅，简直就是一座小公园。这已经是豪宅了，又位于内城，可想价格绝对是个天文数字，怕不是自己能够承受的。

冯川吃周楠呵斥，讷讷道：“大人一看就是个读书人，外城的房子你也瞧不上，想来想去也只这屋适合你。确实是有点贵，都一千多两了……要不，我再同主家商量一下，看能不能杀点？”

“什么，一千多两？”周楠低呼一声。

冯川：“大人。”

周楠“买了，买了。”这句话就脱口而出。

冯川大喜：“我就去找主家敲定此事。”

很快，主家就来了人，经过一番杀价，最后以一千六百两成交。找了保人，办了房契，周楠就成为这座院子的新主人，冯川也得了十六两的中介费，喜得眉毛都弯成新月。

冯川心中略微遗憾：如果换成去年，这院子怎么也得卖两千，我还可多得四两好处。

院子实在太大了，家具都已经搬走，空荡荡地有点糁人，尤其是在没有光污染的夜里。

周楠心道：得买点家具，还得买几个仆人使唤了。

就让冯川帮自己明日买些家具、日常用品和下人回来，姓冯的自然是没口子答应。