第130章(1 / 2)
第130章
周斌抖落下崭新的西服迈步上了讲台。
“咳咳……”周斌干咳两声,下面有人认出周斌,起哄的跟周大海叫道:“老周,那不是你家小子吗,可比你当年有模样多了!”
周大海哈哈一笑,这会儿也都站了起来,跟大家示意。
钱万里看陈立坐过来,低声问道:“这也是你提前安排好的,周斌他们爷俩到底要干嘛?”
陈立无奈的耸了耸肩膀轻声道:“装逼这事,谁都想抢着干,我拦是拦不住的……”
钱万里哈哈一笑,虽然这不是事前准备好的,但也猜到周大海、周斌父子是要现身说法,给犹豫不决的投资人鼓把劲。
“本人新潮锐商业公司总裁,也校企合办省级重点扶持项目观澜创业园资产管理公司总经理周斌。今天请来的各位,很多人也都不陌生,各位也都认识我,私下我还都得叫大家一声叔伯。咱们青泉市三县一市,四百多万人口,凭什么今天只有诸位坐在了这里?我觉得啊,不就是因为诸位敢想敢干,放着安逸生活不要,敢去抓机遇,一步步才有了今天在青泉的家业吗?论资历各位算是商界前辈了,咱们新潮锐公司今天在这儿办这场推介会,绝不是为在家乡父老面前显摆,而是要让大家知道咱们新潮锐能在一年时间做到现在这个局面,靠的就是做别人不敢做的,想别人不敢想的,挣的就是别人只能看不能碰的大钱。项目刚才陈总已经介绍过了,相信各位心里也都有了决定,我要说的是,咱们这个基金,这个项目绝不仅仅是为了挣钱,人家背后都叫咱们‘土财主’,咱们这次也让商都人看看,咱们青泉不只出煤老板、土财主,咱们也能做大项目、大生意。而且我很早也建议了,这个新建的社区就叫‘大商青泉豪邸’。这么好的地段,新潮锐也决意将其建成传世大宅,将是我们青泉人在商都市所塑造的一张名牌。我相信到时候不要说四千五,甚至更高的房价,在座诸位都会动心拿一两套传给子孙……”周斌平时看似粗枝大叶,但能将这一番话说得热血沸腾,也是极见功力,是周大海自小培养的结果。
周大海这时候也走到讲台边对着话筒道:“有新潮锐与锦苑两家大公司兜底,又是给咱青泉人挣脸的事,今天我给大家带个头认购四百万,反正我是豁出去了,你们自己看着办!”
高灿第一时间把协议书送了上去,周大海在演讲台就签下今天的第一份认购协议。
陈立调侃刚从台上下来的周斌,凑过头去,跟他笑道:“认识你这么久,就今天装逼是最成功的!”
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夜里陈立还在市里的商元大酒店,给大家安排了自助餐会,自助餐会之后,就安排车将青泉煤炭圈的这些投资人都送离商都市。
大商地产投资基金,还是有别于传统,令很多人不敢轻易试水,但在周大海、周斌父子的鼓动,首次的推介会现场,还是签下两千万的认购协议。
这个距离最终的目标相差甚远,但也算是初战告捷了,后续还将由钱万里、何婉亲自带队,与更多的投资人,更深处的接触、洽谈。
虽然陈立对观澜商业街及锦澜二期进行新一轮的提价,压制了销售,但整个八月,两边的销售房款加起来,还是接近四千万,其中新潮锐置业分帐也有六百万。
这时候钱万里也没有那么担心了,自助餐会结束过后,他在酒店的大厅里拉住陈立、何婉聊天,说道:“即便地产基金募资不力,在时间上拖三四个月,锦苑与新潮锐置业,资金上也能勉强接上去,给罗市长、葛明辉书记一个交待。”
“再拖三四个月,钱总就不怕大商地产的债权人跟购房业主闹翻天?”何婉笑着问道。
“我曾经经受过资金链将要断裂的压力,对拖延帐款还是很有些经验的,只要去谈判,大商地产的债权人及中景濠庭的购房业主,不会给我们三四个月的缓冲期?毕竟没有新潮锐与锦苑国际去接手,对这些债权人及购房业主而言,就是一摊将这辈子人生都搭进去的烂事。”钱万里这时候已经彻底恢复自信了,摸着油光的大背头,笑着说道。
至于中景濠庭拆除后,到底要怎么开发,以及成立大商地产投资基金,将大商地产公司纳入基金的管理之下要怎么运作,钱万里也不再焦急着现在就要陈立给他答案。
从运作锦澜花苑,钱万里也知道,很多事情需要大量的外部环境去促成,需要时跟势,并不能当下就给一个肯定的答案,需要持续不断的去运作、去运营,未来才会有一个相对完美的结果。
大商地产投资基金,显然是陈立整体计划的一部分——这个环节完成,未来两年将直接为他们节约四到五千万贷款融资而产生的财务成本——这个环节这时候还没有完成,谈论其他也没有什么意义。
当然,整个项目运作即便没有那么完美,锦苑国际与新潮锐置业要承担的损失也有限,也就是两家前期投入两千五百万垫底资金。
回想一年前资金链即将被压垮的困境,而锦苑国际今时净资产已经超过两亿五千万,接下来能源源不断的回笼现金流,钱万里此时的心里也是没有什么不满足的了。
当然,他也更期待新潮锐置业这个小巨人的崛起。
虽然陈立没有必要事事找他交心,但钱万里也隐约猜到陈立未来两年的重心,并不在中景濠庭这个项目上,他猜测陈立应该对国棉厂宿舍区及高铺村所拆除后,将建造的锦澜三期,期待或许会更大一些。
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