第266章(1 / 2)
第266章
元旦过后,碧沙地产就正式分拆,主要员工都随李梦转入御隆置业有限公司,李梦摇身一变成为御隆置业董事长兼总裁,还继续租用原碧沙地产的办公地点,与碧沙房产经纪公司继续在同一栋写字楼里办公。
虽然碧沙地产分拆后,方龙地产拿到近四千万的分家费,此前手里一亿三千万的债权也都得到兑现,可以说在这桩持续两年的投资,方龙地产并没有遭受什么亏损。
然而,在这个地产业到处都流金的年代,几千万投下去,两年后竟然就只收获三五斗粮食,所浪费的机会成本,就是绝大的损失。
而在这桩投资里,之前竟然拥有一家小广告公司、连两百万身家都未必能凑齐的李梦,却吸食他们身上的血肉,摇身一变、成为商都市身家最高的美女总裁,这令方义新、高俊蒙等人心里如何好受?
更气人的,李梦在碧沙房产经纪公司还占有股份,派遣一名泼辣、剽悍,敢在会议室上脱裤子大喊强奸的农村妇女进驻碧沙房产董事会,除了召开董事会时胡搅蛮缠,每天四五个电话打到方义新手机上询问公司的业务情况,还隔三岔五带着第三方审计公司,跑到碧沙房产查账。
方义新现在哪里还有精力,去整顿碧沙房产的房产中介业务?
折腾了近一个月,方龙茂看这么下去也不是一回事,最终答应出资四千万,收购李梦手里碧沙房产经纪公司的那部分股权。
也就是说,方龙地产这两年花费那么大的精力跟财力,投资碧沙置业,最后仅换了一家被搞得半残的房产中介公司。
这令方龙地产继续沦为笑柄的同时,也为李梦在商都地产界赢得美人蝎的评价。
想想看,这两年来,李梦先后跟陈立、周正荣、张洪庆、方义新合作过,先是跟新潮锐置业分道扬镳,借与周正荣的合作,拉拢张洪庆,与方义新合作组建碧沙置业,与新潮锐置业打擂台赛,周正荣目前在商都地产界都有些消声匿迹了,张洪庆因职务侵占、数额巨大,被判了五年有期徒形,方义新被搞得狼狈不堪,唯有李梦摇身变成总资产近十亿的御隆置业的大老板,在外人眼里,不是一头典型的美人蝎是什么?
不管同行对李梦怎么评价,御隆置业收购碧沙花苑二期之后,在年前办妥商品房预售许可,赶在春节前正式开盘销售。
由于工程质检等部门吹毛求疵,碧沙花苑无论是房屋质量、小区环境以及物业管理,目前都是东山片区最好的,同时也由于开盘销售时间被方义新他们硬生生拖了半年,而这半年时间里,东山片区的房价一直在高歌猛进,使得碧沙花苑二期,得以直接以每平两千五的基准价开盘销售,可以说李梦的个人利益非但没有受损,反而有极大的受益。
御隆置业此时没有负债,还因为碧沙花苑二期的热销,资金得以快速净回笼,不管同行对李梦怎么评价,但在诸大银行眼里,御隆置业摇身变成优质客户,李梦很快就跟建行、工行谈妥融资授信协议,未来一年内,最多能从这几家银行贷出四亿的资金,用于海关大厦南侧御隆家园的建设以及在商都、颖河、青泉市拿地开发商品房小区。
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虽然新潮锐商业公司已经与郑文远负责的万邦地产商都分公司,签署承租协议,万邦新潮锐城市广场进入操作阶段,但万邦出资两亿分别入股新潮锐房产经纪公司及商业公司的事情,却一直拖到年底,都迟迟没能签署最后的协议。
郑文远台前、幕后做了大量的推动工作,但万邦地产对外的股权投资,却不是他一个人说了算,前期协议的谈判,主要是由商都分公司负责,但到一月底,万邦地产又从总部派出新的谈判小组,接手后续的谈判工作。
郑文远作为商都分公司的负责,在壹号公馆为新的谈判组成员接风洗尘,陈立、钱万里、何婉、周斌、李钧锋等人也赶过来赴宴,与新的谈判组成员进行第一次接触。
到了壹号公馆,经过郑文远的简单介绍,双方各自握手打过招呼,在包厢休息区互换名片后坐下聊天。
陈立之前就看到过新谈判组的成员名单,最核心的领头人却不在现场,有些疑惑的看向郑文远:“韩总他人呢?是有事耽搁了,明天再飞商都?”
“哦,你说子睿啊,”郑文远轻描淡写的说道,“子睿去学校接冰洋了,一会儿就到,我们先等等他们。”
子睿,韩子睿,是万邦地产的副总裁,也是新谈判组的负责人,刚下飞机就跑去中大接郑冰洋?
韩子睿跟郑冰洋是什么关系,跟郑文远是什么关系,跟郑家又是什么关系?郑冰洋是郑文远的亲妹妹,即便关系没有多么亲,但郑文远不去接,却是要行程匆匆、刚下飞机的韩子睿去接?
再说中大西门到壹号公馆,走路就五六分钟,需要韩子睿去献这个殷勤?
另外,融资谈判的阻力,万邦地产内部到底出在哪里,竟然连郑文远都推动不了?
这一刻陈立心里的疑惑更深了,但看郑文远都不动声色,他也是耐着性子,听周斌、李钧锋他们跟万邦的谈判人员聊天——新潮锐跟万邦的谈判,主要还是由周斌、李钧锋负责。
陈立他们等了足足有半小时,郑冰洋才随一个身穿灰羊绒大衣、长相白净的年轻人走进来。
郑冰洋多日不见,精致的五官、白皙如玉的脸蛋,越发的娇妍明丽,浑身洋溢着青春气息,只是走进包厢里神色有些冷淡,似乎很不愿意参加这样的应酬。
郑文远在他与钱万里之间空出两个座位,这个年轻人脱去外套,走过去帮郑冰洋将椅子拉开,眼睛灼灼有神的看了一圈,才慢条理丝的为迟到道歉:“不好意思啊,让各位久等了。”
说完,便一屁股坐下了下去,接过服务生手里的水壶,亲自给郑冰洋倒了一杯热水,水壶还拿在手里,眼睛看着陈立,跟郑文远笑道:“文远,你先别急着介绍,让我猜一下,这位兄弟想必就是你赞不绝口的新潮锐创始人陈立吧?”
“韩子睿,跟我还有冰洋,都是一个大院里长大的,目前也是万邦副总裁,集团公司新成立战略发展及投资部,目前是子睿在负责。”郑文远介绍道。
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