第八十九章 小地主（2 / 2）

一是由陈继兴出面去买下屋子旁边这块五亩左右大小的地作为宅基地建新房，二是找陈继发买下那块坡地，三是办好地契就立即找人修建新房。

一家人都有些期待能够在过年前就搬进去，到时候叶氏生产也更方便一些。现在这个家太挤了，有时候想新添置些家具都放不下。

例如，叶氏想着两个孩子出生后肯定有一大堆的衣物要存放，那日上街路过一家木器店的时候正好看中一个大大的衣柜，便有心买回家来。

可惜，现在家里不但要漏雨，还根本放不下，也就只好作罢了。

一宿无话。

第二天一大早，陈继兴便带着银子来到村长陈继发家，商量买地买坡的事。

昨天晚上，经过陈继兴和叶氏的科普，叶枫这才明白原来村长和族老都有资格买卖村里的土地。

至于卖地所得的银钱，一是可以由村长做主按户均分了，二是可以一分也不动，全部交由村长保管，拿来作为修葺祠堂之用。

只要是卖村里的地，村民们自然都是愿意的，因为无论是哪一种用途他们都开心。第一种倒也罢了，是直接得实惠，没有人会拒绝。第二种方法则是间接的得实惠，因为若是没有这笔银子，修葺祠堂的时候是需要按户收取银子的。

祠堂代表的是整个陈家村的形象和面子，马虎不得。若是连祠堂都年久失修破破烂烂的，在村民心中，先祖是要怪罪下来的。

陈继发家地里的活早就干完了，倒不是因为他家的人多，或者俩口子能干，而是他家的地基本都租了出去。自从陈千山中了举人，现在俩口子过得完全是城里人的日子，生活上有新买的丫鬟伺候，出门有马车，衣来伸手饭来张口的，简直是人人羡慕。

叶氏倒也罢了，一直都是村中妇人的领头羊，无论是发饰、衣着还是地位都是头一份的。现在，连陈继发手头的事情也多了起来，基本上不用出门，每日都有人找上门来找他帮忙办事。

见陈继兴来了，陈继发虽然没有站起来迎接，倒也客客气气的。说实话，若不是他儿子中了举人，这个陈继兴倒不可小觑，一举从村里最穷的那户变成了现在的富户。

要是他那几分地的新作物真如他所言那样神奇，不仅是他这个村长，他的儿子陈千帆也有机会更近一步。

丫鬟上了茶，陈继兴倒也不客气，拿起就抿了一口。天气这么热，他走得也累了。

见陈继兴不过是抿了一口，陈继发越发的纳罕，要知道村里再富裕的人过来，喝了这样的好茶，哪个不是一口喝的见底。

拿陈千帆的话来说，那不是喝茶，那就是饮牛。

陈继兴这样，多少是有些见识的。

他不知道的是，陈继兴家早就喝上了茶，虽然是最便宜的那种，很多时候还是薄荷茶，但喝茶已经成为了陈继兴家生活的一部分。

喝了茶，陈继兴便简单说明了要买下屋子旁边那块地以及屋后那块坡地：“村长，你也知道，我家婆娘再过几个月就要生了，看样子肯定是两个。再不建房，到时候一家人根本住不下。趁着现在天气好，也不是农忙的时候，想赶紧把房子建好，也许还能够在过年前搬进去。”

对于陈继兴要买下自家屋子旁边那块地作为宅基地，陈继发是一点都不惊讶。作为村长，陈继兴家现在有银子了这件事是瞒不过他的。

且正如他自己所说，他家里马上就要迎来两个孩子，不管是儿子还是闺女，总归是需要建房的。

但是，对于陈继兴还要买下那块坡地，陈继发则有些意外，因说道：“老弟啊，作为大哥我得提醒你啊，即便是有了银子也不是这样花的，那坡地拿来有啥用啊。要是缺柴火的话，上山砍就是了，却是没有必要买下的。”

又喝了一口茶，这才说道：“依我说，真是有余钱，倒不如再买几亩地。你家现在不过有十亩地，算起来，也真的不算多。”

说实话，陈继发能够做到这一步，的确是已经仁至义尽了。换了其他人，爱买不买，他没这个义务去提醒。

陈继兴只好按照之前叶枫教的托词硬着头皮说道：“老哥提醒我，这是把我当自己人，我感谢老哥。等房子建好，一定请老哥和各位族老喝几杯。可是，这坡地我们买来是有其他用处的，倒不是为了柴火和种地。今年不是种了八分地的新作物吗，若是老天垂怜，能够成功，那么明年我们就带着全村的人一起种。”

听陈继兴扯了半天却还未说到正题，陈继发便看了他一眼。

见状，陈继兴赶忙直奔主题：“这块坡地我们买来就是用作试种新作物用的。你也知道，有些新作物大家都没种过，我们也不确定，种在坡地里正好。若是失败了，也没有什么损失。但若是种在地里，那就白白浪费了不是。只是，现在这坡地不是我家的，若是我在上面种了什么，难保不会有人去生事。若是我买下来了，那就不碍事了。”

陈继发一听，可不是这个道理。

就拿陈继兴家那八分地的新作物来说，一天不丰收，他是一天都不敢跟着种啊。陈继兴这种牺牲自我的精神，倒让他说不出拒绝的话来。

想了想，陈继发便道：“这样吧，那块坡地既然你想买，我这里就拍板了，不用通过族老们了。那块地我是清楚的，刚好十亩七分，现在我就给你算十亩整算，你给上四十两银子就行了。至于你要的那块宅基地，那就算三十两银。你看这样可行？”

原本那坡地就没人要，陈继发估摸着价值，便给出了四十两银的价格，想来是不会有人反对的。

陈继兴和叶枫原本估摸着怎么也要五十两银，但听陈继发直接报了个四十两银的价格，哪里有不允许的道理，因一个劲点头。

见状，陈继发倒是想起另一桩事，因说道：“对了，你家现在住那屋子可是没给银子的，当初你和弟妹刚分家，大伙也没好意思收你们的钱。这样，若是你们建了新房就不要那地了，那就那样放着就行。若是要一起建了，还是要给银子的。你也知道，这些都需要去县里过档，人家是要问的。”

到底是陈继发，一点都不会吃亏，一席话说的漂亮，好像让利不少，却一点没有让步。

真要让利，就陈继兴家现在住那块地，不过是没有人要的偏僻处。想当年，陈继兴家建房的时候，那地方除了陈继万家以及赵氏家，根本没有人住。

现在见陈继兴有了银子，倒要收钱了。

陈继兴倒是不介意，来之前他就想到了。就如叶枫所言，早买早好，也不会有什么纠纷和麻烦。虽然他不太相信叶枫所说的地价会涨之类的话，但是花银子将地买下来，将地契捏在自己手里才安稳。

想到这里，陈继兴便道：“一切由村长大哥做主就是，小弟知道你定是不会亏待了我的。”

陈继发便道：“那行，既然你相信我，我就直接说了。你家现在那块地大概一亩，就按宅基地的价格算，五两银子一亩。加上刚刚的那块地，以及坡地，嗯，你一共给我七十五两就是了。对了，这可不包括去衙门过档的开销。你也知道的，那帮人可厉害着呢。没有银子开道，根本办不成事的。哪怕是办成了，也会给你拖上个几个月。”

陈继兴哪里不懂，因说道：“所以说还要麻烦村长跑一趟，帮帮小弟。去了衙门，小弟是吓得话都说不出来的。这样吧，这里是八十两银，族老和衙门那里我都不去了，家里还有一堆事呢。这件事我可是郑重托付了老哥了，要说这村里，也就只有你能够办这件事了。还是那句话，等屋子建好，我一定请村长并各位族老喝酒吃肉。”

陈继发被恭维得心里欢喜，面上也带了笑。这笑可不是客套的笑，而是实打实的。一来陈继兴的话熨帖，让他舒服。

二来，今天他是得了实惠的。

那块坡地就算是三两银子一亩也没有人会买，也就陈继兴这种需要种花种树种新作物的人需要。

至于去衙门过档，不过是一两银子的事。

换了以前，的确需要打点，前前后后下来也要个二三两银。不过，现在他儿子是举人了，在衙门里那也是挂了号的，谁不给他几分面子。

陈千帆的成绩是靠前的，且还在书院继续念书，准备参加后面的大考。若是托祖宗保佑，真能更进一步，办事的衙役又算什么。

陈继发得了实惠得了恭维，陈继兴家也办成了事。一来一去，倒是皆大欢喜。

陈继兴一回家便将今天的事说了，那为难的表情倒是惹得叶枫和叶氏一阵笑。

的确，陈继兴今天算是超水平发挥了，那些话虽然是叶氏事先教给他的，但也要他当着陈继发的面能说出来才行。以陈继兴这样木讷的性子，能够将陈继发哄好，已然不易。

叶枫倒是觉得，陈继兴还有天赋可挖。

兴许以后家里买个牛车、马车什么的，陈继兴可以驾着车往返于陈家村和陶家村，贩卖一些家家户户都要用的的陶器，又或者高端产品瓷器，以此赚取差价。

不知道是陈继兴给的银子足够多，还是衙役的确给陈千帆面子，总之陈继兴家买地的事出奇的顺利。

前后不过三天时间，陈继兴便顺利地拿到了地契。直把俩口子喜的，颇有当地主的感觉。

虽然家里买的地还不够多，但也算得上陈家村里的小地主了。这让叶氏颇有些感慨，觉得肚子里这俩个孩子是福星，为家里带来了这么多的福气。

同时，又觉得这两个孩子都是有福气的，只要生下来，且不说吃啥有啥，但是穿暖吃饱却是一点问题都没有的。