第一百六十四章 协议是可以撕毁的(1 / 2)
管培生毫不犹豫的说道:“应总,我想跟你商量商量冠名权的事情。”
“哦?冠名权?我没记错的话,咱们协议里面,如今这个形势的话,四块地中其中三块地是荣耀地产为主,青地集团为辅,一块地完全由青地集团单独冠名,这个有什么问题吗?”
应昊很清楚管培生是什么意思,很明显现在四块地的价值巨大,管培生不想让荣耀地产占这么大的便宜。或者说,对于现有的利益不满,想要多分一杯羹。
管培生点了点头:“对的,只是当时我没有看清楚,现在觉得需要改一下。”
“那管总想要怎么改呢?”应昊平静的看着管培生。
管培生面不改色的说道:“我觉得,四块地,其中两块地应该是由我们青地集团独家冠名,另外两块一块荣耀地产独家冠名,还有一块则是青地集团为主,荣耀地产为辅。”
“管总,麻烦您再说一遍,我没听清楚。”应昊眼神中满是嘲讽,看向管培生。
管培生好像一点都没看出应昊的不满,竟然真的重复道:“应总,我刚刚说,燕京那四块地,其中两块地应该是由我们青地集团独家冠名,另外两块一块荣耀地产独家冠名,还有一块则是青地集团为主,荣耀地产为辅。”
“管总不觉得您的吃相太难看了吗?”应昊很不满的说道。
管培生却是笑了起来:“应总,我这不是跟你商量嘛。你答应那才能生效,不答应那就当我开玩笑嘛。”
“我不觉得这是一个玩笑。”应昊认真的说道。
管培生摆了摆手:“别这么严肃,应总。咱们只是聊聊,聊聊,不是有仇。我话还没说完呢,你先别激动,等我说完行吗?”
“洗耳恭听。”应昊脸上的笑容已经消失不见了。
应昊已经意识到了,管培生既然会这么直白的说出他的想法,那么肯定就有让他不得不答应的理由。
燕京那几块地对荣耀地产来说,可是极为重要的。
那代表着荣耀地产进入燕京市场的名片,要是就这样被青地集团吞了,对荣耀地产的发展可没有什么好处。
管培生好像对于这会儿的谈话早就打好了腹稿一样,想都没想就接着说道:“那四块地拿地的资金,以及开发的资金全部由我们青地集团来承担。荣耀地产拿一块地的独家冠名,一块地跟青地集团一起冠名,剩下两块地由青地集团独家冠名。”
“而楼盘开发完成之后,由青地集团独家冠名的两块地,荣耀地产可以分得百分之三十的利润。与青地集团一起冠名的那块地,荣耀地产分得百分之六十的利润。荣耀地产独家冠名的那块地,利润全部由荣耀地产所有。”
“应总,这个条件,我想无论是谁都会答应下来。拿地,开发资金全部由青地集团来出,荣耀地产坐等着收钱。这买卖可是划算的很,我想你应该不会拒绝吧。”
应昊顿时沉默了下来,仿佛在思考一样。
那四块地现在已经升值到了二十个亿,等到工程完期交工之后,初步估计最少能卖五十个亿。
五十个亿里面去掉成本这些东西,净利润二三十个亿肯定是不止的。也就是说,青地集团实际上是花钱从荣耀地产手中将那几块地的冠名权买走。
真的算起来,青地集团很亏。
毕竟按照之前的协议,青地集团只是有三块地冠名是放在后面,并不是没有。而利润却可以对半分,这一来,为了冠名权,青地集团等于让掉了接近二分之一的利益。
管培生很自信的看着应昊,因为管培生相信,这是应昊无法拒绝的诱惑。
他让出来的,可不是一百万两百万,而是几个亿乃至十几个亿的利润。别说是应昊,就算是一个商场老油条,也不可能不动心。
谁知道,沉默了一小会儿的应昊,很坚定的拒绝道:“我不同意!”
“什么!”管培生脸上的自信顿时消失不见,很惊讶的叫出声来。
然后没等应昊说话,管培生就接着说道:“应总,你不是在开玩笑吧?”
应昊摇了摇头:“管总,无论如何,我都不会同意的。”
刚刚管培生说出那个条件之后,应昊是有一丝心动的。
因为,只要应昊答应下来,荣耀地产等于什么都不用干,白白赚了十几个亿乃至几十个亿。十几个亿,对目前的应昊来说,可是一笔数目巨大的财富。
毕竟,应昊现在的身家全部加起来,也就十几个亿。
只要答应下来,那么他的身家立刻就翻了番。
只不过,当应昊想到那四块地是荣耀地产进入燕京市场,或者说全国市场的桥头堡时,应昊内心就坚定了下来。
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